Taxes d’achat
Lorsque vous achetez une propriété, vous devez payer des taxes. Les taxes d’achat sont généralement calculées en fonction de la valeur de la propriété que vous achetez. Ces taxes peuvent varier selon les régions et les États. Dans certains cas, une taxe supplémentaire peut être appliquée si vous n’êtes pas un résident permanent. Vous devrez également payer des frais pour l’enregistrement de votre achat et les impôts locaux.
Frais de notaire
Les frais d’un notaire sont généralement inclus dans le prix de vente de la propriété. Ces frais peuvent inclure des honoraires professionnels et des frais administratifs pour couvrir le temps passé par le notaire à préparer le contrat. Les honoraires du notaire sont généralement calculés en fonction du prix de vente et peuvent varier selon les régions et les États.
Frais d’inspection
Avant de signer un contrat, il est important de faire inspecter la propriété pour identifier tout problème caché qui pourrait causer des problèmes plus tard. Les inspections typiques incluent une inspection structurelle, une inspection électrique, une inspection sanitaire et une inspection par un expert immobilier. Ces inspections coûtent généralement entre 200 $ et 500 $ chacune.
Frais hypothécaires
Si vous prenez un prêt hypothécaire pour acheter votre maison, il y aura des frais associés au prêt. Ces frais incluent des frais pour l’application du prêt, le traitement du prêt, l’origination du prêt, l’inspection du bien et l’assurance contre les risques catastrophiques. Certains prêteurs peuvent facturer des frais annuels supplémentaires comme des frais de service annuel ou des «points» pour réduire le taux d’intérêt sur votre prêt.
Autres coûts liés à l’achat immobilier
En plus des taxes et des frais mentionnés ci-dessus, il existe d’autres coûts liés à l’achat immobilier que vous devrez prendre en compte avant d’acheter une propriété. Ces coûts incluent les assurances (propriétaire occupant ou propriétaire non occupant), les impôts fonciers annuels (si applicable) et les éventuelles réparations ou mises à niveau dont vous pouvez avoir besoin.