De manière générale, le mandat de vente immobilière parait un document sous forme de contrat signé par deux personnes à savoir vous et le titulaire possédant une carte pro. Le mandat de vente immobilière a pour objectif de permettre au mandataire de faire la publicité de votre bien sur le marché et d’effectuer des paiements et bien d’autres choses en votre nom propre. Cet article vous présente les différents types de mandats de vente immobilière.
Le mandat de vente simple
On appelle mandat de vente simple la personne qui confère plus de liberté aux gens qui désirent saisir toutes les occasions en ce qui concerne la proposition de vente de leurs articles immobiliers. En effet, le mandat de vente simple vous permet non seulement de solliciter le coup de main des agences situées à l’externe ,mais également il permet de libérer vos articles par son biais sans pour autant donner de commission.
Le mandat de vente exclusif
En tant que type de mandat de vente immobilière, celui-ci est le plus important. En effet, le mandat de vente exclusif a pour objectif de déléguer la vente de vos biens immobiliers à une seule entreprise. De même , cette catégorie de mandat ne vous permet pas de solliciter les aides d’autres agences professionnelles. Vous n’aurez pas non plus à rechercher votre agence vous-même.
Le mandat de vente co-exclusif
Ici, ce type de mandat de vente co-exclusif est le contraire des mandats de vente immobilière précédents. En réalité, Lee mandat de vente co-exclusif vous donne le pouvoir de solliciter d’autres forces extérieures en tant qu’agence pour vous guider dans vos opérations.
Le mandat de vente semi-exclusif
Cette catégorie de mandat de vente immobilière est un peu particulière. En réalité, le mandat de vente semi-exclusif vous propose deux options . Pour la première, il vous permet de solliciter une seule agence pour vous aider dans la vente de vos biens immobiliers. La deuxième option est que vous êtes à même de faire la recherche des acheteurs de vos biens par vous-même.
Un mandat de vente immobilière : à quoi vous engage a-t-il?
Dans le domaine de l’immobilier, le mandat de vente immobilière dispose de certaines règles qu’il faut nécessairement prendre en compte. En effet, que vous soyez particulier ou professionnel, vous êtes tenus de respecter les lois qui régissent l’exclusivité de l’agence immobilière et tout ce qui concerne la transaction immobilière.
Il est important de souligner que vous devez obligatoirement mentionner les transactions ou ventes qui ont été effectuées en dehors de l’agence immobilière tout en relevant l’identité de l’acheteur.
Quels sont les services que vous recevez en échange ?
En immobilier, rien ne se fait de façon hasardeuse. Pour ce qui est du mandat de vente immobilière, plusieurs avantages s’offrent à vous. En réalité, le mandat de vente immobilière a pour projet de vous faire bénéficier des services que vous n’aurez ailleurs. Ainsi, le mandat de vente immobilière prend en charge la constitution de votre dossier pour vous éviter des désagréments.
De ce part, l’agence s’assurera de la vérification de vos dossiers pour voir si tout est en ordre tout en vous faisant part des diagnostics qui doivent nécessairement figurer dans votre document.