La transition énergétique est un enjeu majeur pour notre société, tant pour lutter contre le réchauffement climatique que pour réduire la facture énergétique des ménages. La rénovation énergétique des logements est une solution efficace pour atteindre ces objectifs. Dans cet article, nous vous présentons les différentes aides disponibles pour financer vos travaux de rénovation énergétique.
Le dispositif MaPrimeRénov’
Lancée en janvier 2020, MaPrimeRénov’ est un dispositif d’aide à la rénovation énergétique destiné aux propriétaires occupant leur résidence principale. Cette prime est versée par l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) et peut être cumulée avec d’autres aides.
Pour être éligible, il faut que le logement ait été construit depuis plus de deux ans et que les travaux soient réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Le montant de la prime dépend des revenus du foyer, du type de travaux réalisés et des gains énergétiques obtenus grâce à ces travaux. Les plafonds de revenus sont consultables sur le site de l’ANAH.
» MaPrimeRénov’ s’adresse à tous les propriétaires qui souhaitent améliorer la performance énergétique de leur logement, quels que soient leurs revenus « , souligne Emmanuelle Wargon, ministre déléguée chargée du Logement.
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) est un dispositif fiscal permettant de déduire de l’impôt sur le revenu une partie des dépenses engagées pour réaliser des travaux d’amélioration énergétique. Il s’adresse aux propriétaires, locataires et occupants à titre gratuit de leur résidence principale.
Pour bénéficier du CITE, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE et concerner des équipements et matériaux éligibles. Le montant du crédit d’impôt est plafonné à 30% des dépenses éligibles, avec un plafond fixé à 8 000 euros pour une personne seule et 16 000 euros pour un couple soumis à imposition commune.
À noter que depuis janvier 2020, le CITE a été remplacé par MaPrimeRénov’ pour les ménages aux revenus modestes et intermédiaires. Le CITE reste toutefois accessible aux ménages aux revenus les plus élevés jusqu’à fin 2021.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêt destiné à financer les travaux de rénovation énergétique des logements anciens (construits avant le 1er janvier 1990). Ce prêt est accordé sous conditions de ressources aux propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou qu’ils le mettent en location.
L’éco-PTZ est cumulable avec d’autres aides, dont MaPrimeRénov’ et le CITE, et peut financer jusqu’à 30 000 euros de travaux. Les travaux éligibles doivent être réalisés par un professionnel RGE et permettre d’atteindre un niveau de performance énergétique minimal.
» L’éco-PTZ est un outil de financement avantageux pour les ménages qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation énergétique sans avoir à avancer les fonds nécessaires « , explique Stéphanie Kerbarh, députée et rapporteure du projet de loi sur l’énergie et le climat.
Les aides des collectivités territoriales
En plus des dispositifs nationaux, les collectivités territoriales (régions, départements, communes) proposent également des aides à la rénovation énergétique sous forme de subventions, prêts à taux réduit ou encore exonérations fiscales. Ces aides varient selon les territoires et peuvent être cumulées avec les dispositifs nationaux.
Pour connaître les aides disponibles dans votre région, vous pouvez consulter le site du réseau FAIRE (Faciliter, Accompagner et Informer pour la Rénovation Énergétique), qui recense l’ensemble des dispositifs d’aide à la rénovation énergétique existants.
Les certificats d’économie d’énergie (CEE)
Les certificats d’économie d’énergie (CEE) sont des dispositifs incitatifs mis en place par l’État pour encourager les fournisseurs d’énergie à promouvoir les économies d’énergie auprès de leurs clients. Les CEE permettent aux ménages de bénéficier de primes ou de réductions sur le coût des travaux de rénovation énergétique.
Pour être éligible aux CEE, il faut que les travaux soient réalisés par un professionnel RGE et qu’ils permettent de réaliser des économies d’énergie significatives. Les CEE sont cumulables avec MaPrimeRénov’, le CITE et l’éco-PTZ.
Dans un contexte où la transition énergétique est au cœur des préoccupations, les aides à la rénovation énergétique sont un levier important pour inciter les particuliers à améliorer la performance énergétique de leur logement. Des dispositifs tels que MaPrimeRénov’, le CITE, l’éco-PTZ, les aides des collectivités territoriales et les CEE permettent ainsi de financer une partie significative des travaux nécessaires.