Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) sont des dispositifs financiers mis en place pour soutenir les propriétaires et les locataires dans la réalisation de travaux d’amélioration, de rénovation ou d’adaptation de leur logement. Cet article vous propose un panorama complet des différentes aides disponibles, des conditions d’éligibilité et des démarches à suivre pour en bénéficier.
Qu’est-ce que l’ANAH et quelles sont ses missions ?
L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) est un établissement public qui a pour principales missions la mise en œuvre des politiques publiques en faveur du logement et de l’amélioration des conditions d’habitat. Elle intervient notamment dans le financement des travaux d’amélioration, de rénovation énergétique et d’adaptation des logements privés. L’ANAH vise ainsi à améliorer la qualité du parc immobilier français, favoriser la mixité sociale et contribuer à la lutte contre l’insalubrité et la précarité énergétique.
Les différentes aides proposées par l’ANAH
L’ANAH propose plusieurs dispositifs d’aide financière destinés aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et aux copropriétaires. Parmi les principales aides, on peut citer :
- MaPrimeRénov’: cette aide fusionne les anciens crédits d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’ANAH. Elle vise à financer les travaux de rénovation énergétique des logements, tels que l’isolation, le chauffage ou la ventilation.
- Habiter Mieux Sérénité: cette aide concerne les travaux d’économie d’énergie réalisés par les propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes. Elle peut financer jusqu’à 50 % du montant total des travaux, dans la limite de 20 000 €.
- Habiter Mieux Agilité: cette aide s’adresse aux propriétaires occupants dont les revenus sont supérieurs aux plafonds Habiter Mieux Sérénité. Elle finance uniquement certains types de travaux d’économie d’énergie, comme l’isolation des combles ou le remplacement des fenêtres.
- Aide à l’adaptation du logement au vieillissement: cette aide est destinée aux personnes âgées ou en situation de handicap qui souhaitent réaliser des travaux d’adaptation de leur logement pour favoriser leur maintien à domicile (installation d’une douche à l’italienne, aménagement des accès, etc.).
Les conditions d’éligibilité aux aides ANAH
Pour bénéficier des aides de l’ANAH, plusieurs conditions doivent être remplies :
- Statut du demandeur: les aides sont réservées aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et aux copropriétaires, sous certaines conditions de ressources pour les occupants et de loyers pour les bailleurs.
- Caractéristiques du logement: le logement doit être une résidence principale, achevée depuis plus de 15 ans et ne pas avoir bénéficié d’autres aides au logement dans les cinq dernières années.
- Nature des travaux: les travaux financés doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu garant de l’environnement) et respecter certaines exigences techniques en matière de performance énergétique. En outre, ils ne doivent pas avoir commencé avant le dépôt de la demande d’aide.
Les démarches pour demander une aide ANAH
Pour solliciter une aide de l’ANAH, il convient de suivre plusieurs étapes :
- Se renseigner sur les aides disponibles et les conditions d’éligibilité: vous pouvez consulter le site internet de l’ANAH (www.anah.fr) ou vous rendre dans un point rénovation info service (PRIS) près de chez vous.
- Monter son dossier: rassemblez les documents nécessaires à la constitution de votre dossier, tels que des devis détaillés et conformes aux exigences techniques, des justificatifs de ressources et des informations sur le logement concerné.
- Déposer sa demande en ligne: connectez-vous au portail monprojet.anah.gouv.fr et suivez les instructions pour déposer votre demande. Vous recevrez un accusé de réception et pourrez suivre l’avancement de votre dossier en ligne.
- Attendre la décision d’attribution et signer la convention: si votre demande est acceptée, vous devrez signer une convention avec l’ANAH précisant les engagements réciproques et les modalités de versement de l’aide. Attention, les travaux ne doivent pas commencer avant la notification de cette décision.
- Réaliser les travaux et demander le versement de l’aide: une fois les travaux achevés, vous devrez transmettre à l’ANAH les factures des professionnels ayant réalisé les travaux, ainsi qu’une attestation sur l’honneur confirmant leur bonne exécution. L’agence procédera alors au versement de l’aide selon les modalités prévues dans la convention.
Les aides ANAH sont un soutien précieux pour améliorer la qualité de vie et réaliser des économies d’énergie dans son logement. N’hésitez pas à vous renseigner auprès des organismes compétents pour connaître vos droits et bénéficier des dispositifs existants.