Accéder à un logement peut parfois être un parcours du combattant, spécialement lorsqu’on est jeune, étudiant ou en situation précaire. Une des principales difficultés rencontrées reste l’obtention d’une garantie locative. Heureusement, il existe aujourd’hui des solutions innovantes comme la garantie VISALE qui vient faciliter cette démarche.
Qu’est-ce que la garantie VISALE ?
La garantie VISALE, Visa pour le Logement et l’Emploi, est une caution accordée par Action Logement. Elle couvre le propriétaire contre les impayés de loyer et charges sur une durée pouvant aller jusqu’à 36 mois pour les locations vides et meublées en résidence principale. Ce dispositif gratuit a été mis en place pour faciliter l’accès au logement des personnes qui rencontrent des difficultés à fournir une caution traditionnelle.
Qui peut bénéficier de la garantie VISALE ?
Cette garantie est destinée aux jeunes de moins de 30 ans (salariés, non-salariés, étudiants), aux salariés de plus de 30 ans entrant dans un emploi et ayant un contrat de travail précaire ainsi qu’aux ménages accompagnés dans le cadre d’une structure sociale ou d’un parcours d’insertion. Les conditions sont donc assez larges pour permettre à un grand nombre de personnes d’en bénéficier.
Comment fonctionne la garantie VISALE ?
La procédure pour obtenir la garantie VISALE est relativement simple. Il suffit au locataire de faire une demande sur le site internet du dispositif. Une fois la demande acceptée, le locataire reçoit un visa certifié qu’il présente ensuite au bailleur lors de la signature du bail. En cas d’impayé, Action Logement se charge alors du règlement auprès du propriétaire.
Les avantages de la garantie VISALE
L’un des principaux avantages de la garantie VISALE est qu’elle est entièrement gratuite pour le locataire ainsi que pour le bailleur. De plus, elle offre une protection efficace contre les risques d’impayés pendant toute la durée du bail. Enfin, elle facilite l’accès au logement en offrant une solution fiable aux personnes qui ne peuvent pas fournir de caution traditionnelle.
L’impact de la garantie VISALE sur le marché immobilier
Selon les chiffres publiés par Action Logement, près de 100 000 visas ont été délivrés depuis le lancement du dispositif en 2016. Cela démontre clairement l’efficacité et l’utilité de cette solution pour faciliter l’accès au logement. D’un autre côté, elle contribue également à rassurer les propriétaires et à inciter à la mise en location des biens immobiliers.
Dans un contexte où l’accès à un logement décent représente toujours un véritable défi pour certaines catégories de population, la garantie VISALE apparait comme une bouffée d’oxygène aussi bien pour les locataires que pour les bailleurs. Elle permet non seulement d’éviter les situations précaires mais assure également une sécurité financière pour tous les acteurs impliqués dans le processus locatif.