Location meublée à Rennes : comment faire pour en trouver une ?

Comment bien choisir une location meublée à Rennes ?

Peut-être que vous êtes étudiant et que vous vous apprêtez à vous installer à Rennes pour continuer justement vos études ou alors pour un travail temporaire ou même pour quelques jours de vacances dans cette belle et magnifique ville qui est Rennes. Seulement, vous devez chercher et trouver un appartement ou un petit studio à louer et de préférence,unelocation, dite meublée. Pourquoi est-il préférable d’opter pour une location meublée à Rennes ? Quels sont les avantages d’une location meublée ? Et comment faire pour trouver une location meublée en haute Bretagne ? Si ça vous intéresse, lisez ce qui suit.

Comment faire pour trouver une location meublée à Rennes ?

Aujourd’hui, la plupart des personnes en quête de location d’appartements le font principalement sur Internet. C’est pour cette raison qu’il existe des sites spécialisés que vous pouvez trouver facilement sur le web, une multitude d’offres et d’annonces que vous aurez la possibilité de sélectionner selon vos besoins, mais surtout, selon votre budget.

Cependant, avant de prendre votre décision de louer un appartement à Rennes, il est important de prospecter attentivement tous les coins et les recoins du logement, cela vous évitera d’avoir affaire à quelques petites surprises indésirables lors de votre installation.

En outre, il n’est pas très conseillé de vous jeter à bas dans la location meublée, bien au contraire, il est impératif de prendre tout le temps qu’il vous faudra, car vous devez favoriser un accord ou une négociation qui comprend un contrat de location, ce qui vous évitera sûrement d’être arnaqué.

Rennes est une ville où un grand nombre d’étudiants débarquent pour étudier, ces derniers adoptent de plus en plus les appartements meublés, quitte à payer plus cher et ainsi, jouir d’un appartement relativement bien aménagé.

Évidemment, la location meublée doit inclure un minimum de fourniments, aussi, la localisation et la superficie de l’appartement auront un impact direct sur le prix de la location, il est donc important pour vous, de prévoir un budget qui correspond à ces critères et à vos besoins.

Quel est le matériel de base d’une location meublée à Rennes ?

Il est essentiel de comprendre que le locateur a des obligations vis-à-vis du locataire, qu’il soit étudiant, travailleur ou vacancier, en effet, le bailleur doit livrer un toit en bon état, il doit même satisfaire le locataire, en lui offrant un appartement bien équipé et fonctionnel.

Par conséquent, un appartement meublé pour location doit contenir ce qui suit :

  • Le couchage.
  • Un système d’ombrage.
  • Une cuisinière ou un four à micro-ondes, un réfrigérateur et un congélateur.
  • La vaisselle, la table et les chaises, les étagères de rangement, les luminaires pour pouvoir manger.
  • Les instruments et les fourniments d’entretien nécessaires propres au logement.

Si vous souhaitez passer par une location meublée à Rennes, tout ce qu’il vous reste à faire, c’est de juste venir avec quelques affaires et rien d’autre !

Comment trouver une location meublée selon vos critères à Rennes ?

Pour bien choisir votre appartement meublé, il est tout à fait clair que vous devez vous référer à quelques critères, à savoir :

La situation géographique du logis

Avant de signer votre contrat, il est préférable de choisir un appartement meublé proche des transports en commun, des marchés et des commerces.

Le genre de logements à Rennes

Si vous êtes étudiant ou en tant que touriste, il est beaucoup plus conseillé pour vous, de prendre une location meublée à Rennes de type T1 bis ou T2. Par contre, si vous venez en famille, il est préférable pour vous de choisir une superficie plus adaptée du style T3 et T4.

Les conditions des lieux

N’oubliez pas, avant de signer quoi que ce soit, vérifiez de fond en comble l’état des lieux et voyez s’ils correspondent à vos besoins. Enfin, en tant qu’occupant des lieux, veillez à honorer vos obligations.

Quelles sont les spécificités d’un contrat de bail pour location meublée à Rennes ?

Après avoir trouvé votre appartement à louer à Rennes, il va falloir signer un contrat de bail en bonne et due forme. Voici quelques éléments importants à connaître au sujet de ce document, avant de vous engager :

  • La durée du bail pour votre location meublée : cette dernière varie selon qu’il s’agisse d’un bail classique ou d’un bail mobilité. En ce qui concerne le bail classique, il est d’au moins 9 mois pour un étudiant, et nécessite la signature d’un nouveau contrat, pour le renouveler.  Si l’appartement est loué à l’année, il est automatiquement renouvelé. S’agissant d’un bail à mobilité, sa durée est d’un mois au minimum et de 10 mois au maximum. Ce contrat peut être renouvelé une fois.
  • Le montant du dépôt de garantie : ce dernier doit être inférieur ou égal à 2 mois de loyer (hors charges), et doit être indiqué dans le contrat de bail. Ces frais doivent vous être remis le jour de votre sortie ou dans un délai d’un mois, s’il n y a pas de dommages à réparer dans le logement. Si par contre il y a des rénovations à effectuer dans l’appartement, ces frais doivent vous être restitués au plus 2 mois après votre sortie.
  • Le délai de préavis : en tant que locataire d’un appartement meublé à Rennes, vous pouvez à tout moment mettre un terme à votre contrat de bail, sans avoir à fournir des explications au propriétaire. Vous avez juste l’obligation de respecter un préavis d’un mois. Ce dernier commence à être compté au moment où le propriétaire reçoit votre lettre de résiliation. Il est important de préciser que le locataire doit payer les loyers et charges jusqu’à la fin du préavis.
  • La caution solidaire : elle ne peut pas être demandée au locataire si le bailleur est une personne physique ayant souscrit à toute forme de garantie, prenant en charge les obligations locatives du locataire.