L’assurance de prêt immobilier ou l’assurance crédit généralement imposée par les banques, bien que facultative, afin de prévenir les défauts de solvabilité de chaque emprunteur. Il s’agit donc d’une garantie pour l’organisme prêteur. Il est donc essentiel de bien opter pour l’assurance la plus adéquate à sa personne. Ainsi, quelles sont les astuces pour détecter une bonne offre d’assurance de prêt immobilier ? Quelques critères ou solutions dans les lignes suivantes.
Tenir compte de son profil emprunteur
Pour savoir si une assurance de prêt immobilier correspond à ses moyens, il est primordial de comparer l’offre avec son profil. En effet, avant d’opter pour une offre il faut tenir compte de certains éléments lors du calcul du coût de chaque assurance de prêt immobilier. Généralement, ce coût varie selon des paramètres tels que l’âge et l’état de santé de l’emprunteur, son mode de vie et le montant du prêt. Autrement dit, il est question du risque que représente l’emprunteur pour l’assureur.
Par conséquent, les personnes qui exercent des professions à haut risque paient plus cher leur assurance. C’est le cas des :
- Sapeurs-pompiers ;
- Pilotes ;
- Routiers ;
- Etc.
Vérifier et opter pour les bonnes garanties
Les banques remettent des fiches standardisées d’information qui comportent les garanties couvertes par l’assurance de prêt immobilier. Il faut s’assurer que l’assureur de prêt couvre obligatoirement deux types de garantie. Il s’agit des risques relatifs au décès et à la perte d’autonomie de façon irréversible. C’est la couverture minimale que doit proposer toute assurance sérieuse.
Dans la mesure où il s’agit d’une résidence, la banque a l’obligation d’exiger certaines garanties. Comme la garantie pour incapacité totale et permanente, et également pour incapacité de travail de façon éphémère.
Hormis ces garanties qui semblent plus ou moins obligatoires, c’est à l’emprunteur de choisir les autres garanties en fonction de ses besoins. Pour l’aider, il peut recourir aux services d’un conseiller en assurance.
Comparer plusieurs assurances de prêt
Un emprunteur a la possibilité d’opter soit pour l’assurance groupe ou soit pour l’assurance individuelle. L’option de groupe semble avantageuse s’il s’agit d’un emprunteur qui est malade ou qui dispose d’un profil à risque. Parce que cela mutualise en quelque sorte les risques et bien évidemment les coûts entre les personnes qui empruntent. Néanmoins, l’assurance individuelle convient mieux aux jeunes qui sont en parfaite santé. Cela leur permet de réaliser des économies allant jusqu’à 16 000 euros.
Par ailleurs, la meilleure façon d’arriver à savoir et à décider de la meilleure offre est de procéder à une comparaison. Pour ce faire, il est recommandé d’utiliser un comparateur en ligne. Il va procéder à l’analyse de différents devis d’assurance afin de trouver le meilleur taux possible. Ce qui est l’objectif recherché par tout emprunteur immobilier. C’est une démarche qui permet surtout d’économiser sur les frais d’économie.
De même, les comparateurs sont en mesure de dénicher la meilleure offre possible du marché en toute impartialité. Ils mettent à la disposition de leurs utilisateurs des informations sur les garanties proposées, les modalités de souscription…
Lorsqu’une personne emprunte seule, elle doit assurer la totalité, soit 100%, du capital. Mais, s’il s’agit de deux personnes, elles ont l’obligation de choisir une couverture de bien qui se trouve entre 100 et 200 %. Le choix leur appartient, donc.
En somme, chaque assureur ou banque propose son offre d’assurance. De ce fait, il est du devoir de l’assuré de bien choisir celle qui s’adapte à son profil professionnel et à son budget tout en prenant le soin de bien analyser les garanties proposées. Pour y arriver sans grande difficulté, le mieux est de solliciter l’aide d’un professionnel en assurance pour bénéficier de ses conseils et orientations.